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商铺租凭合同纠纷

2013.07.19 广东-东莞合同纠纷

律师：你好，我有一件纠纷事情向你咨询，敬请回复。我与20多名业主一起将门面打通租给一酒吧，去年和酒巴签的约，租期是五年，关键是到了今年，酒巴经营不善关闭了，老板跑了，现在我们这些业主应该怎么做，能不能直接重新另租人，或者需要申请法律程序，求帮助！在合同中我们没有写出到期不能按时交租收回铺面自行处理，那我们这些业主应该怎样做？

报告编号：No.20130719*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

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梁登俊律师

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宋冬生律师

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你好，根据你反馈的情况，主要涉及租赁合同方面的规定，你可以陈述一下具体情况，我们来给你分析方案。

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李捷律师

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你好，请问具体情况如何？建议电话或者到所面询进行进一步详细说明解决

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商铺租凭合同违约的认定

商铺租赁合同违约认定主要从三方面看。合同约定方面包括租金、用途、租期等条款的遵守；实际履行方面有维修责任、经营环境保证等；法律法规方面，无合同约定时依相关法规判定。

租凭合同违约吗

仅问“租赁合同违约吗”很模糊，判断需看几方面：一是合同约定内容，像租金支付、用途方面不按约定就可能违约；二是法定情形，出租提供租赁物、承租合理使用方面不符合规定也可能违约。

商铺合同纠纷如何处理

处理商铺合同纠纷一般先协商，双方协商不了，可以委托第三方介入调解。如果协商调解都失败了，之后就可以走仲裁、诉讼的方式，解决彼此存在的商铺合同纠纷。关于商铺合同纠纷如何处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

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