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转租商铺，协议上需要经过房东同意并签字吗？

2013.07.20 四川-绵阳合同纠纷

原租商铺合同上甲方同意乙方转租，如果乙方现在想转租给丙方，协议上需要甲方签字同意吗？

报告编号：No.20130720*****

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朱川律师

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要求中间转租人返还租金，如果合同中有相应违约责任约定，按照合同执行

IP属地：贵州

来自咨询：转租的商铺！转租人拿钱走了！房东不同意转租！我改怎么办
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三门峡杨雷兵律师

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你好，当然是想办法让房东同意了，或者你和下一个承租人说清楚，将来出事了后果自负，谢谢

IP属地：河南

来自咨询：律师您好！商铺房东不同意转租的情况下，怎么可以保证自己的利益不受损?
魏巧律师

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您好，没特别约定的话，转租后的房屋租金归承租人。承租人只需支付原租赁合同约定租金给出租人。

IP属地：湖南

来自咨询：商铺转租合同上有一条租期内可以转租给第三方，但需要房东同意，转租之前房东很明确的知道我在转店铺
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商铺房东不同意转租怎么办

若商铺房东不同意转租，可从三方面应对：查看合同约定，确认转租条款；与房东协商转租原因及必要性，承诺监督次承租人；协商不成可承担违约责任解除合同再找商铺，需依合同和实际情况处理转租问题。

商铺转租房东不同意可以起诉他吗

在商铺转租房东不同意时，能否起诉依具体情况而定。若合同约定有转租权，房东不同意属违约，可起诉要求赔偿；若未约定转租权，未经同意转租房东可解除合同，起诉一般难获支持。即便未约定，若有合理事由且不损害房东权益可协商，协商不成强行起诉胜诉可能性低，关键在于合同约定和具体情形。

转租合同需要房东签字吗

转租合同一般需房东签字。若租赁合同约定可转租且无需房东同意，转租合同可不需签字；若未约定或约定需经同意，通常需签字，否则房东可解约。转租前承租人最好与房东沟通获同意，保障各方权益。

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