父亲A,子女是否过户给母亲

2013.07.22 湖南-郴州 婚姻家庭
父亲A,子女是否过户给母亲
报告编号:No.20130722*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 父母的房子过户给子女方式有三种:
    1、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低,无需缴纳增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
    2、以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要缴纳增值税的,因为赠与是无偿受赠的行为,但是需要受赠人缴纳个人所得税、公证费。
    3、以出让的方式办理过户,这种情况较为常见,也就是,通过买卖的方式按照交易的程序办理过户。过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,免征增值税,免征个人所得税,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满5年,则需要缴纳增值税和个人所得税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
父亲A,子女是否过户给母亲 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
4分钟前 江苏-盐城用户使用了在线咨询服务
6分钟前 安徽-宿州用户使用了在线咨询服务
5分钟前 浙江-宁波用户使用了在线咨询服务
2分钟前 河南-焦作用户使用了在线咨询服务
1分钟前 云南-红河用户使用了在线咨询服务
3分钟前 内蒙古-锡林郭勒盟用户使用了在线咨询服务
2分钟前 山东-枣庄用户使用了在线咨询服务
3分钟前 安徽-马鞍山用户使用了在线咨询服务
5分钟前 吉林-白山用户使用了在线咨询服务
1分钟前 天津-河西区用户使用了在线咨询服务
1150位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1