土地证面积能缩水吗

2013.07.22 山西-朔州 拆迁安置
我的房子土地证面积是150,现在要拆迁改造给我们量了130,能缩水么
报告编号:No.20130722*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 面积缩水是买房族经常遇到的问题,对于房屋“面积缩水”的问题,应以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题作出了明确的规定:第一,误差率在 3%以内的,当事人不能请求 解除合同,但是对于缩水部分的购房款,开发商应当返还。第二,误差率超过 3%,买房人 可以选择请求解除合同,或者不解除合同,但是要求开发商承担其他责任。
    IP属地:陕西

    来自咨询:买来的住房,面积缩水怎么办?

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  • 是不是缩水房要以您的实际测量面积为准,如果实际测量面积低于房产证面积。您可以要求开发商退还购房款
    IP属地:甘肃

    来自咨询:你好,我买了缩水房,产权证面积40暖气费面积52

  • 您好:可以主张按照实际面积争取合理补偿。
    IP属地:山东

    来自咨询:我家拆迁,实际住房面积比土地证面积大,他们按土地证面积算,

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