拆迁补偿款

2013.07.24 河北-邯郸 拆迁安置
我想咨询一下,国家征用农村居民唯一的居民住房,给予的补偿款是怎么计算的?都需要考虑那些因素?
报告编号:No.20130724*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂,除了有法律规定的内容外,拆迁人,一般是开发商也可以根据情况增加内容。常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成:
    1.货币补偿安置款;
    2.一次性补贴费;
    3.拆迁基地口径补贴费;
    4.增搭建补贴费;
    5.高层房屋补贴;
    6.非居住面积补偿;
    7.早签约奖励费;
    8.搬迁奖励费;
    9.速搬奖励费;
    10.建筑面积额补贴费;
    11.房屋装潢补贴费;
    12.搬家费;
    13.特殊对象补贴如大病特困补贴;
    14.设施移装费:电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表等;
    15.过渡费;
    16.交通补贴;
    17.个案补贴费。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条也规定了拆迁补偿款的内容:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿费包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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