老人遗嘱分配

2013.07.25 上海-青浦区 婚姻家庭
我外婆在浙江有一林权证,今外婆年事已高,先把林权证中的某一处山以遗嘱形式给她的外甥,请问是否合法?
报告编号:No.20130725*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 1、其实你忽略了一个很重要的问题,你的祖父并不拥有整套房子的产权。理由是你的外祖母去世后,你外祖父和子女们还要分配你外祖母留下的遗产,其中就有这套房子的份额。
    2、但有一点很明确,你外祖父有权将属于自己的份额指定你的母亲继承,也就是说,你母亲拥有房产的绝大部分份额。
    3、如果你的外祖父在拿到房产证之前去世,这个不影响遗产继承。
    4、但有一点,由于你母亲并没有继承全部房产份额,但可以优先购买。也就是说,在评估整套房产的价格后,给其他兄弟姐妹应得的钱,然后取得整套房子的产权。
    5、即使卖掉分钱,你母亲也能获得大部分的房款。
    6、这份遗嘱公证不公证问题不大,但一定要注意,遗嘱不能有瑕疵。应当有你外祖父的签名、手印,最好还有见证人的签名(见证人必须无权参与遗产分配,也就是说,不能是你们自己人,最好请个表亲或者村里的外人)
    7、如果有纠纷,可以到法院起诉请求确权。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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