保全的财产咨询

【法律意见】房子在婚期就买了，且没有过户给另外一方，属于夫妻婚前财产，对方没有要求分割的权利。 【法律依据】根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;) (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

【法律意见】 不是必须通过律师。保全按照比例收费，财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 （一）当事人申请财产保全应当具备下列条件： 1.案件必须具有给付内容，属于给付之诉。 2.在诉前或诉中提出申请。 3.诉中提出申请的前提是，可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行；诉前提出申请的前提是，因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 4.诉中申请财产保全的，法院可以责令申请人提供担保，不提供担保的，驳回申请。诉前申请财产保全的，申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。 （二）当事人申请财产保全，应当提交以下材料： 1.申请书。申请书应当载明：当事人及其基本情况；申请财产保全的具体数额；申请采取财产保全措施的方式；申请理由。 2.被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。 3.有效的担保手续。 采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。 采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间，用作担保的实物仍可由担保人继续使用，但担保人必须书面向人民法院保证，在保全期间，对用作担保的实物，不转移、变卖、毁损、丢失，否则承担相应的法律责任。 采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。 【法律依据】 《诉讼费用交纳办法》 第三十条 　 （二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳： 财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 （三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。

　　没有固定格式，给你一个参考： 　　担保书 　　xx中级人民法院： 　　申请人xx工程有限公司与被申请人xx有限责任公司工程施工合同纠纷一案，申请人提出诉前财产保全申请，请求依法查封、扣押或冻结被申请人xxx万元银行账户存款或同等价值的其它财产，对此财产保全申请，担保人愿提供价值xxx万元的房产作为担保，若申请错误，愿承担相应法律责任。 　　此致 　　 　　担保人： 　　年月日 　　附： 　　1、担保人身份证复印件一份； 　　2、房产证复印件一份。