教育单位遇到拆迁

2013.07.29 安徽-合肥 拆迁安置
我租房办幼儿园,证件齐全,五年合同的现在租了二年,怎么补偿,有员工补偿费吗?有搬迁费吗?有未来3年的补偿费吗?
报告编号:No.20130729*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或者国家,那么承租人也应该获得补偿,具体的方式包括两种:一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同。另外一种是,对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准,各地都不一样,比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70归承租人,30归公房所有权人,这其实就是一种货币补偿方式。所以,公房拆迁,无论承租人是否已经取得了公房所有权,都能够获得拆迁补偿。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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