农村宅基地上盖的房屋

2013.07.29 湖北-襄阳 房产纠纷
由于本人(城镇居民)购买一处小产权房(农村宅基地盖的房屋):由于双方都没有签定任何购房等一些手续合同书面文字:已经付款十一个月(都是从网上转账给对方):到最后我看到房屋不合心意,房屋还是原封不动:我要退掉房屋:我可不可以把房屋退给房东:假如退给房东:我算不算违约?我要不要付违约金给房东?谢谢:律师
报告编号:No.20130729*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
    如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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