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卫生间官道漏水，维修费用问题

2013.07.31 山东-烟台侵权

我家住四楼，三楼住户反应卫生间次官道漏水，谁负责维修

报告编号：No.20130731*****

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齐军雷律师

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查实漏水原因后确定责任承担

IP属地：河北

来自咨询：楼上的卫生间下水管破了漏水，维修管子费用由物业承担，但是维修需要拆楼下的卫生间顶
张志东律师团队

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你好，要看你是房东，房子租出去两年了，忽然租客说卫生间漏水，楼下的人来找你，请问维修费用内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

IP属地：上海

来自咨询：我的房子出租半年了，前几天卫生间漏水，维修费用应该谁出？
王戬律师

已帮助 4267人
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有可能已经过质保期了，一般来讲，如果是公共部分漏水，物业修理；自家的自家负责。

IP属地：北京

来自咨询：精装房子卫生间漏水已经交房7年谁来承担维修费用
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楼上卫生间漏水业主不维修怎么办

若因房屋本身存在的质量问题导致防水层破损引发的渗漏现象，建议您寻求物业管理部门的协助，申请动用建筑物公共维修基金进行修复处理。如因上层住户私自改造造成的管道泄漏未及时修补，首先可向物业主管求助并协商解决方案，若物业方面无力调解，则可考虑启动法律程序。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

楼顶漏水维修费用如何分摊的

楼顶漏水维修费用分摊分三种情况：公共区域且在质保期内，通常由开发商承担；超出质保期，一般由全体业主按房屋面积比例分摊；因个别业主不当行为导致，由该业主承担，实际要明确责任后合理分摊。

楼下漏水维修费用怎么承担

楼下漏水维修费用承担分情况：楼上住户人为原因造成的，由楼上住户承担；房屋本身质量问题，质保期内开发商负责，超质保期可用维修基金；公共区域设施问题，费用从维修基金列支，不足可能业主分摊。

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