子女继承已故父母房产需要交遗产税吗

2013.08.05 重庆-渝中区 婚姻家庭
子女继承已故父母房产,但未过户,需要出售该房产的,需要交遗产税吗?
报告编号:No.20130805*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 需要交纳遗产税。
    2013.08.05 16:34 · IP属地:天津
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  • 需要交纳遗产税。
    2013.08.05 20:08 · IP属地:重庆
  • 现在还不需要缴纳遗产税。
    1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5。
    2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
    3、税。房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。
    4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20之多。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 需要交纳遗产税。
    2013.08.05 17:30 · IP属地:重庆
  • 需要交纳遗产税。
    2013.08.05 17:06 · IP属地:河南
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