婚前付了首付按揭买的房子婚后不加名字算共同财产吗

2019.09.24 宁夏-银川 婚姻家庭
婚前付了首付按揭买的房子婚后不加名字算共同财产吗
报告编号:No.20190924*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 这个要分情况具体讨论。
    如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。
    如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。
    第三,婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷,房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。
    第四,婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由该方给予另一方补偿。
    《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(三)第六条
    婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(三)第七条
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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  • 你好,婚后偿还的贷款部分和升值部分属于共同财产。
    2019.09.25 14:10 · IP属地:宁夏
  • 如你所述,算共同财产。
    2019.09.24 19:29 · IP属地:宁夏
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