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奶奶要把房子给孙子，她们之间用什么方法过户最划算，

2019.10.22 安徽-合肥房产纠纷

奶奶要把房子给孙子，她们之间用什么方法过户最划算，

报告编号：No.20191022*****

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关于奶奶要把房子给孙子，她们之间用什么方法过户最划算，的律师回答

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由于是直系亲属，房子过户给孙子最划算的方法就是立遗嘱公正就可以，当然我们都希望老人长命百岁健健康康。

2024.01.23 21:55 · IP属地：四川
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房子怎么给孙子最划算

将房子给孙子有三种划算方式：赠与需签合同公证过户，孙子无需购房款但出售或交高税；买卖按正常程序，符合条件税费少，再次出售可享优惠；遗嘱继承可生前免过户费避税，需确保遗嘱合法以免纠纷，综合考虑遗嘱继承或更划算。

奶奶过户给孙子怎样划算

奶奶可通过赠与、买卖、遗嘱继承三种方式将房产过户给孙子。赠与过户直接但受赠人卖房需交20%个税；买卖过户按正常流程，符合免税条件税费少，不符合则税费多；遗嘱继承在世时无需过户交税，去世后办理继承公证过户，过程复杂。当下过户且符合免税条件买卖过户划算，不急于过户可选遗嘱继承。

老人把房子给孙子怎么最划算

老人把房子给孙子，常见方式有赠与、买卖和继承，各有利弊。赠与适合长期自住；若孙子有再售需求且房子满五唯一，买卖过户费用低；继承适合身后传承且孙子无立即处置计划。

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