物业有权对小区临时停靠车辆收费么?

2019.10.28 北京-丰台区 侵权
物业有权对小区临时停靠车辆收费么?
报告编号:No.20191028*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 以浙江金华为例。根据《浙江省定价目录》规定,小区内的停车收费标准不在政府定价范围内,不实行政府定价管理,而是实行市场调节价管理,不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过合同的方式予以确定。前期物业服务期间,由开发商通过招投标的方式选聘物业服务公司,双方在服务协议中明确停车管理方式、收费标准、收费归属等问题。在小区业委会成立后,由小区业主大会(或业主代表大会)投票表决通过,并通过与物业服务企业签订物业服务合同明确收费主体、收费对象、收费时段、收费标准、收费管理等内容。扩展资料:
    小区内的停车收费标准实行市场调节价管理,但并不是可以任性定价。根据《中华人民共和国价格法》要求,经营者定价,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。制定停车收费标准除依法定价外,还应该规范其收费行为。根据《金华市区机动车停放服务收费管理办法》要求,经营者按规定执行明码标价,在停车场所入口处及缴费地点的醒目位置公布收费标准、收费单位、价格管理形式、收费依据、计费方式、车型分类、计费时段、免费停放时间、投诉举报电话等内容,接受社会监督。
    2024.01.29 13:16 · IP属地:四川
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