关于房屋拆迁赔偿

2010.04.09 广东-清远 拆迁安置
我房子要拆迁,只赔每平方700元,但现在市价3800元/平方,赔偿多少才合理?我可向什么部门申请投诉?
报告编号:No.20100409*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
    2、如果是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。
    3、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
    4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长拆迁安置类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 可以按照市场价补偿,协商不成可以诉讼解决。
    2010.04.09 09:22 · IP属地:四川
  • 房屋拆迁安置纠纷靠投诉并不能解决实际问题,而且还可能耽误了通过法律途径维权的时效期间,所以建议尽快聘请专业律师维权。我们专业代理全国各地拆迁维权案件,可电话咨询。
    2010.04.09 13:43 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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