农村宅基地收费

2013.09.10 江西-南昌 拆迁安置
农村宅基地要上交多少钱一平方,
报告编号:No.20130910*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 1、违背“一户一宅”原则的农民要收费
    我国《土地管理法》规定,农村建房必须符合“一户一宅”的原则,也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中,却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是,如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿,如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。
    2、宅基地面积超标的农民要收费
    在我国,各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且还存在一定的差异。以河北省举例说明,当地农村宅基地标准面积是200平方米左右,而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用,超出20平方米以下的不收费,超出20平方米以上就要开始收费了,具体标准如下:
    0-220平方米的部分不收费;
    220-270平方米的部分3元平方米;
    270-320平方米的部分6元平方米;
    320-370平方米的部分9元平方米;
    370-420平方米的部分12元平方米;
    420-470平方米的部分15元平方米;
    470-504平方米的部分18元平方米。
    3、改变土地性质的农民要收费
    国家对土地的管控力度还不是很大,所以就出现了一些农民私自将耕地、荒地改造成宅基地的现象。其实,这种行为属于违法行为,是绝对不允许出现的。农民私自改变土地性质建房的,被有关部门发现后会强制进行拆除,实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 你好,咨询土管局
    2013.09.10 18:24 · IP属地:江西
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