租赁门面拆迁补偿

2013.11.04 贵州-黔南拆迁安置

我租别人的门面房开店,现在被拆迁了，该怎样得到补偿？向开发商还是房东要？

报告编号：No.20131104*****

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关于租赁门面拆迁补偿的律师回答

房屋拆迁法律顾问

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依据我国相关法律的规定，门面房租赁合同未到期的，对门面房进行拆迁时，拆迁补偿项目不同，归属也不同的，如果是安置补偿款、停产停业损失的，归承租人所有。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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吴少博律师

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你好，可以电话咨询。

2013.11.05 13:02 · IP属地：北京
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