租赁合同中，甲方提前一个月发合同终止通知，那么甲方是不是就不需要进行违约赔偿

2020.04.15 安徽-合肥合同纠纷

报告编号：No.20200415*****

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关于租赁合同中，甲方提前一个月发合同终止通知，那么甲方是不是就不需要进行违约赔偿的律师回答

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首先要看合同终止条款是怎样商定的，
其次再看合同违约职责是怎样商定的，
最后需要关注争议解决条款是怎样商定的。民事纷争以合同商定为准，如果合同商定内容不违背现行法律。如果上述商定都不明确，以甲乙两方商量解决为原则。商量不成的，能够申请仲裁或诉讼解决。如果合同商定甲方能够无因终止，不赔偿乙方任何损失。那么甲方有正当流程能够直接终止合同，谈不上“强制”。因为乙方在签字时已经能够预见这种情况的发生，默许在商务报价中已经考虑该条款可能的风险。如果合同未商定甲方或任一方能够无因终止且不赔偿损失，那么通常合同以“重大违约”事项为终止的前提，且犯错方应赔偿无犯错方合法的直接损失。

2020.11.28 09:31 · IP属地：四川
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这只是单方行为，是否承担责任要看合同约定。

2020.04.15 11:14 · IP属地：四川
李则伟律师

已帮助 15876人 · 综评 5.0

您好，要根据合同约定及甲、乙双方的履约过程进行判定。

2020.04.15 11:27 · IP属地：安徽
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王萌律师

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具体看合同约定，提前通知只是可以减少扩大的损失

2020.04.15 11:15 · IP属地：安徽
吴亚博律师

已帮助 123人 · 综评 5.0

如何不符合相关的合同约定解除条件以及相关的法定解除条件，对方承担违约责任。

2020.04.15 11:12 · IP属地：安徽