你好，我们租别人了一个猪场，现在合同没到期，房东要把猪场卖了，那我们之前的合同还算数吗

2020.04.17 湖北-武汉合同纠纷

报告编号：No.20200417*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于你好，我们租别人了一个猪场，现在合同没到期，房东要把猪场卖了，那我们之前的合同还算数吗的律师回答

长沙邓普云

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你好，合同当然还有效。依据法律规定，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2020.04.17 16:45 · IP属地：湖南
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首先，房东没经过你的同意带人来看房子，是侵犯了你的隐私权！你可以跟房东说清楚，不允许看房或者直接把锁芯换掉！然后，就算房子卖掉了，只要在租赁期内，你都有权继续居住！新房东也无权干涉！当然，如果你同意搬出去，赔偿的事情你可以跟房东商量！至于赔偿多少，我觉得只要不是太过分，房东一般都会同意！再有，因为根据相关法规，租客有有限购买权，所以，房东要卖房子，也需要你签一份放弃有限购买权的文件！以上就是关于租房没到期房东把房子卖了应该怎么办的详细回答，望采纳

2020.11.13 10:00 · IP属地：四川
案件分析律师

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您好，合同依然是有效的。买卖不破租赁，您与房东的合同里是怎么约定的呢？您还可以要求对方承担违约责任。具体情况您可以直接电话和我联系，进行详细咨询，我会帮助您进行维权。电话咨询是免费的，在我的主页就可以看到，我会全力维护你的合法权益。

2020.04.17 17:05 · IP属地：四川
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您好，合同依然有效，租赁合同不因租赁物的转移而失效，您依然可以在租赁合同约定期间内行使租户的权利

2020.04.17 16:57 · IP属地：四川
案件分析律师

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您好！买卖不破租赁，所以你们的合同是继续有效的，如果新房东拒绝承认合同的话是可以维权的。

2020.04.17 16:51 · IP属地：四川
案件分析律师

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你好，合同是合法有效的。你可以要求对方承担违约责任。请问合同约定违约条款了吗？你方便把合同跟我详细说明一下吗？你可以直接电话和我联系，我根据你的情况帮你分析一下怎么处理对你最有利。点开头像有号码，电话咨询也是免费的。我会尽全力帮助你。

2020.04.17 16:47 · IP属地：四川

用户追问

你好，合同上写的，若因甲方问题，导致乙方不能正常生产，甲方赔偿乙方的投资损失

律师回复

您现在方便电话和我联系吗？我可以快速帮你分析一下。

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彭晓刚律师

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租赁合同未到期也未解除的，养猪场所有权变更不影响租赁合同，仍可依据租赁合同继续使用养猪场

2020.04.17 20:03 · IP属地：湖北
张彦律师

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你好，就你所述现还是有效的，可要求其依据合同约定承担相应责任。以上由张彦律师团队徐律师回复，望有帮助。

2020.04.17 17:00 · IP属地：湖北
皮玉亮律师

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你好，买卖不破租赁，你可以继续使用，买受人无权要求退还。

2020.04.17 16:54 · IP属地：湖北