我公公婆婆共有房产，可是公公在没有争的婆婆同意情况下抵押财产，协议有效吗怎么处理好

【法律意见】 儿媳没有赡养公婆的法定义务。子女有赡养父母的法定义务，必须履行。 规定丧偶儿媳，继续赡养公婆，儿媳可以作为公婆第一序列继承人。 【法律依据】 《婚姻法》： 第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 《继承法》 第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

【法律意见】 从法律上看，儿媳妇并没有赡养公婆的义务。但儿子有赡养父母的义务；儿媳妇孝顺公婆是代替其丈夫履行赡养义务。 【法律依据】 婚姻法 第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。

【法律意见】 婚前财产公证，是为了证实婚前的双方财产状况，避免因为后期共同财产认定不清，造成不必要的纠纷。 原则上，婚后取得的收入通常都认定为共同财产，即使个人工资也是共同财产，所买的东西也是共同财产，离婚分割时基本是一半一半。 但是如果是婚前公证的个人财产及个人财产在婚姻存续期间衍生的财产，也属于个人财产。 比如婚前有房子一套，公证的话，婚后离婚房子也是个人的 当然不公证，其实也是个人的，但是在法律认定上可能缺乏证据造成困难。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。