继承房产过户，材料齐全需要多长时间

房产过户需要多长时间1、全款买房，无贷款双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户最后在交房时，下家将尾款交给原房东一般是1万，或房款的1%2、全款买房，房东有贷款双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户最后在交房时，下家将尾款交给原房东一般是1万，或房款的1%3、双方均有贷款首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户最后在交房时，下家将尾款交给原房东一般是1万，或房款的1%定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话，一般是总房价的1%一旦房东收下的定金就要意味着合同的提前执行;如果房东因为房价波动的原因要违约的话，那么他除了要返还你支付定金之外，还要补偿你与定金金额相当的赔偿如果下家违约的话，那么房东就可以没收定金了交房的话，有两种：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房;2.签合同当天交房这种交房方式要和房东商量的一般都是款清交房交易时带的东西：双方的身份、房产证单身证明的话，到所在地的派出所开证明就可以