我家房屋属于动迁房,92—93年左右拿到一套44平米左右的动迁房,动迁时家里有4个人父母、姐姐还有我,2000年我母亲去世,2003年我父亲把房屋买下来变成产权房,2004年将房屋抵押银行和个人,一共是2笔抵押。2013年父亲去世之后我和姐姐在办理后事的时候才知道房屋被他抵押,之后我们将银行的抵押还款,然后联系个人部分的抵押人,这个抵押人原来借我父亲22万元,现在要求还款55万元,并且说在2008年的时候已经起诉过我父亲,并且我父亲也出庭,对于欠款和利息全部承认,然后08年
法院判决的时候欠款加上利息就达29万左右。我想问一下对此我能否要求析产?保全我和我姐姐的那部分房产份额?具体应该怎么做呢？
问题补充：
我们这种情况是否可以做析产呢？
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