婚前买房子写了两个人名字 后来没结婚怎么办

2020.07.23 湖北-宜昌 婚姻家庭
婚前买房子写了两个人名字 后来没结婚怎么办
报告编号:No.20200723*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 这种情况一般按照各自出资额认定按份共有
    2020.07.23 16:21 · IP属地:湖北
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 共同拥有啊,现在如果有一方不想要 可以出售给另一方的
    2020.07.23 15:45 · IP属地:上海
  • 你好,没结婚登记就不能算是夫妻共同财产,请问你们是都出资了吗?还是只是一方出资?感谢您的提问,如果有需要,可以通过我主页信息电话与我联系。
    2020.07.23 15:44 · IP属地:湖北
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 你好,你们写名字的时候约定的是什么共有?如果是按份共有的话按各自份额进行分割,如果是共同共有可能会变成一人一半。
    如果有指导分割财产的需求可以打电话问我。
    2020.07.23 15:43 · IP属地:湖北
  • 您好,这种情况您可以要求进行分割的,谁出的钱是谁的房子,您买房时是否有贷款?是双方共同出资购买的吗?有需要的话您可以来电详谈,我会最大程度的维护您的利益。
    2020.07.23 15:47 · IP属地:四川
  • 做好婚前财产公证,如果合资购买的一般认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。如果没有做婚前协商的话,是由男方全款或一人还清贷款的话支配权还是由男方来定。
    一、男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁
      (一)不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
      (二)婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
      (三)婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
      (四)婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,共同还款部分是夫妻共同财产,离婚时房屋所有人对另一方还贷部分进行补偿。
      (五)男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
      (六)婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属租纯于一方个人财产,不参与财产分割。
      夫妻任何一方基于民法典的相关规定取得的房屋共同共有权,在离婚时,均有权要求分割共同财产;在双方没有特别约定的情况下,一般应当予以平均分割。
      
    二、男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
      男方在婚前购买的房子属于个人财产,即使之后男女双方因感情不合而离婚,该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房弊神咐产证上也署上女方的姓名,那么该房产则属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的人之一,可依法划分该房产。
      婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半瞎明的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
    法律依据:《民法典》
    第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
    第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
    第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
    第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
    第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
    第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
    (一)重婚;
    (二)有禁止结婚的亲属关系;
    (三)未到法定婚龄。
    【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题, 建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。
    2023.03.29 22:56 · IP属地:上海
  • 您好,这种情况可以更正并向房屋管理局注册。 另一方是不当得利的行为。 如果您相信我,我会为您制定合理的计划,并尽量减少您的损失。 请致电。您能具体告诉我您的情况吗? 该电话在我的个人主页上。 通话免费。 这里的通信不便且效率低下。 我建议您详细与我交谈。 我会尽力帮助您保护您的合法权益。 帮你。
    2020.07.23 18:01 · IP属地:湖北
  • 两个人的财产,可以出售后分钱,也可以一方拿房,一方拿钱
    2020.07.23 17:01 · IP属地:湖北
  • 你好,房产看作共有财产,双方可以协议分割
    2020.07.23 16:30 · IP属地:湖北
  • 您好,可以看作共同共有房产,可以协商分割。
    请问当时买房子的出资情况如何?是双方都出资了吗?有没有证据证明各自的出资情况?
    如果您有疑问或需要,可以看我个人页面免费打来电话,我会做进一步的解答,帮助您维权。
    2020.07.23 16:21 · IP属地:湖北
  • 您好,您可以与对方协商去房管局变更登记。如果直接分割的话对您比较不利,可能会是一人一半的。如果您需要帮助的话,可以直接给我打电话免费咨询的。
    2020.07.23 15:55 · IP属地:湖北
  • 您好,这个情况可以到房管局再进行更正登记,对方属于不当得利的行为,如果您相信我,我会为您制定一个合理的方案,我会把您的损害降到最低,请您来电具体和我说明一下您的情况可以吗,电话在我个人主页,来电是免费的,这里沟通不方便且效率低,建议您与我详谈,我会尽力帮您维护您的合法权益,希望能帮到您。
    2020.07.23 15:44 · IP属地:湖北
  • 你好有贷款吗
    2020.07.23 15:42 · IP属地:湖北
    用户追问
    房子现在是商贷
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