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小区收取停车费合理吗，怎么维权

2020.09.13 黑龙江-哈尔滨合同纠纷

小区收取停车费合理吗，怎么维权

报告编号：No.20200913*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于小区收取停车费合理吗，怎么维权的律师回答

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您好，根据您描述的问题，首先建`议`您协商解决，解决不了的，建议您通过诉讼解决。

2020.09.14 14:07 · IP属地：辽宁
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您好，根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。

小区停车位收费是否合法还需要看车位性质，如果开发商拥有该车位产权，可委托物业收取管理费，地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有，物业无权收取停车费，业主大会委托物业管理的，需收取一定的管理费。

2020.09.13 17:13 · IP属地：四川
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小区收取停车费合法吗?

小区收取停车费合法吗?小区公共区域属全体业主共有，小区收停车费需满足经业主大会同意、收费标准合理透明等条件，未经同意或标准不合理等则可能不合法，业主可维权监督。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

小区收取停车费有什么标准吗

人们生活水平渐渐的提高，车辆也越来越多。这样一来车位的问题也越来越显著。在街道上随处可见的都是停放的车道，但是一些禁止停放的也会违反交通法。在小区周围，能停靠车辆的地方也不多，所以就有地下车库的出现。但也不是免费的，都是需要收费的。收费的标准很多人都不知道，在这里小编有一些资料可以给您们参考。

物业能否收取小区停车费

物业在符合条件时可收取小区停车费，包括有相关约定（依合同行事）、经业主大会同意、占用业主共有道路或场地（收益扣除成本后归业主共有），若擅自收费缺乏依据，业主可拒绝并维权。

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