婚前财产登记需要女方在场吗?

2010.08.01 上海-杨浦区 婚姻家庭
婚前财产登记需要女方在场吗?
报告编号:No.20100801*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 不需要女方在场,属于婚前个人财产.
    2010.08.02 09:22 · IP属地:上海
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 一方婚前购买不动产,在离婚后房产分割时,一般而言,有以下几种情况:
    (1)一方婚前全款买房,登记在出资人名下的,属于婚前个人财产
    (2)一方婚前全款买房,登记在对方名下的,需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的,不能单纯的将房屋认定为所有权人的个人财产
    (3)一方婚前按揭买房,产权登记在自己名下的,视为出资人婚前个人财产,但婚后共同还贷部分的增值,属于夫妻双方共同所有。
    (4)婚前一方签订房屋买卖合同,婚后以自己的财产支付首付款的,应认定为房屋属于共同所有,但出资人能够证明出资款系婚前个人财产的除外
    (5)婚前双方共同出资购房,应认定为房屋属于夫妻共有。
    此外,我国《婚姻法解释三》第七条还规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 婚前财产公证不需要另一方在场,一方独自办理。
    2010.08.02 14:59 · IP属地:上海
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  • 婚前什么财产?
    如果是婚前财产公证,不需要女方在场。
    2010.08.01 21:35 · IP属地:上海
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