你好离婚后 农村土地已经确权了 如何分开

2021.01.19 浙江-杭州 拆迁安置
你好离婚后 农村土地已经确权了 如何分开
报告编号:No.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 具体是
    2021.01.19 13:51 · IP属地:浙江
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长拆迁安置类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 合理赔偿
    2021.01.19 11:33 · IP属地:浙江
  • 土地上有没有盖房子?
    2021.01.19 11:47 · IP属地:四川
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  • 协商或者法院判决
    2021.01.22 17:29 · IP属地:浙江
  • 农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的,农民只有宅基地使用权。离婚时农村房屋怎么分割可以按照以下方式分割:
    首先,对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,只能判给婚前所属的一方所有。
    其次,婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得,不是婚后共同所得,只能判给婚前所属的一方所有。但是由于建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
    再次,夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋。离婚分割时,一般是对等分割。
    最后,婚前即已存在的家庭共同房产,或原属一方父母的房产,结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。
    解决了房屋分割问题,在农村离婚案件中另一热点问题,便是夫妻共同承包的土地怎么分割。
    2021.01.19 19:14 · IP属地:浙江
  • 应由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书及离婚证,按照双方当事人提出的分户申请和承包地分割方案,分别签订承包合同后,再予以确权登记颁证。
    2021.01.19 11:19 · IP属地:浙江
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