A你好：我是来自
华律网的，我去年6月在老家买了一套私人自建的
小产权房，房子共四层，我买了第二层，已经装修好的，共计41万元，房款已经交了一大部分，还剩一部分今年
端午节前付清，当时就是签了一份
购房合同，有双方当事人和见
证人签字，卖方再也没有提供其他有效的手续，后来请朋友看了一下合同，发现合同上面有一些问题没有写清楚。主要有以下几点：1合同上写面积约有160平方米，实际测量才140平方米。2合同上没有写房屋出现质量问题的责任归属。3卖方只有一份
土地使用证，而且是他父亲的名字，那么所签的这份合同是否有效。4如果房子以后办不到
房产证要是遇到
拆迁该怎么办.5如果现在提出退房，会有多大的损失。6如果不退房，重新写一份合同，再拿到
公证处去公证一下是否可以。还有两天就要交钱，不知道该如何处理，麻烦A能帮忙解答一下，谢谢
在线问律师
找律师
免费诊断