婚前父母出资购买的房子，婚后父母帮助还贷款，离婚产权如何判定

2021.02.23 辽宁-沈阳婚姻家庭

报告编号：No.20210223*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于婚前父母出资购买的房子，婚后父母帮助还贷款，离婚产权如何判定的律师回答

董毅律师

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如果登记在个人名下，属个人财产，配偶无权分割。

2021.02.24 17:57 · IP属地：辽宁
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2021.02.23 23:33 · IP属地：辽宁
案件分析律师

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原创不易，更改过多次答案，希望能帮助到你

要看房屋登记在一方名下，还是男女两方名下

如果是一方名下，婚前财产属于个人，婚后父母属于对夫妻双方的赠与，离婚时就婚后贷款还款部分数额的一半补偿给另外一方即可

如果是两方名下，婚前父母出资属于对其子女这一方的赠与，婚后父母属于对夫妻双方的赠与
所以离婚时，一方〔婚前父母出资+（婚后父母帮助还款+自己或者共同还款）1/2+购房款剩余未还部分1/2〕，另外一方〔（婚后父母帮助还款+自己或共同还款）1/2+购房款剩余未还1/2〕
如果房屋已经大幅度增值，还要乘一个溢价的系数，这个系数为现房屋价值÷购房时房屋价值，涉及诉讼可能需要鉴定

2021.02.23 21:14 · IP属地：四川
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是需要证据的，如果还款不是来自婚内，即使离婚另一方也很难分享

2021.02.24 11:59 · IP属地：辽宁
卢国强律师

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看房屋登记在一方名下，还是两方名下

如果是一方名下，婚前财产属于个人，离婚时就婚后贷款还款部分数额双方一人一半

如果是两方名下，婚前父母出资属于对其子女这一方的赠与，婚后父母属于对夫妻双方的赠与，离婚时，一方〔婚前父母出资（婚后父母帮助还款自己还款）1/2 购房款剩余未还1/2〕，另外一方〔（婚后父母帮助还款自己还款）1/2 购房款剩余未还1/2〕，如果房屋已经大幅度增值，还要乘一个（现房价÷原房价）的系数

2021.02.23 21:21 · IP属地：辽宁
杨亭律师

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登记在一方名下还是夫妻双方名下？

2021.02.23 21:03 · IP属地：辽宁
徐和利律师

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你的离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决，法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。

2021.02.23 20:55 · IP属地：辽宁