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婚前财产怎么算呢?要如何分配?
根据《婚姻法》第十九条的规定,夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。另据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此,对于婚前财产,如果夫妻双方没有约定该财产共同所有或者部分共同所有、部分各自所有,那么该婚前财产仍然是个人财产,离婚时就不需要分割。如果作了约定,就按照夫妻共同财产进行分割。 《婚姻法司法解释一》第十九条:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
我和A结婚前买了一套房子,婚后夫妻生活不是很和谐我提出离婚他不同意于是我想向法院起诉离婚在这里我想问一下我们婚前购买的房子法院会怎么判?
房产证是一方,产权就是这一方个人所有, 房产证是你俩,产权就是你俩共有。 《婚姻法》司法解释三: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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