我购房时是父母出的首付，时间顺序是，先付首付签合同，再领了结婚证，然后预计明年办房产证那么ta能不能分得房产？

2021.05.23 湖北-武汉房产纠纷

我购房时是父母出的首付，时间顺序是，先付首付签合同，再领了结婚证，然后预计明年办房产证。问： 1、购房时间取决于签合同时间还是办房产证时间？我这是属于婚前购房还是婚后购房？ 2、如果办房产证时加上另一半姓名，那么ta能不能分得房产？

报告编号：No.20210523*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我购房时是父母出的首付，时间顺序是，先付首付签合同，再领了结婚证，然后预计明年办房产证那么ta能不能分得房产？的律师回答

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你好，这个还是购买时间和付款时间结合的，那么首先你们这个首付是婚前出的，那么婚前是属于个人财产的，但是这个房贷你们婚后需要还的房贷和房屋增值部分都是属于夫妻共同财产，如果办房产证时，加上另一半的姓名是可以分得房产的，这个就属于共同财产了，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。

2021.05.24 15:28 · IP属地：湖北
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房产证办的时候有没有写按份共有？

2021.05.24 10:00 · IP属地：四川
李琴律师

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你好，这个还是购买时间和付款时间结合的，那么首先你们这个首付是婚前出的，那么婚前是属于个人财产的，但是这个房贷你们婚后需要还的房贷和房屋增值部分都是属于夫妻共同财产，如果办房产证时，加上另一半的姓名是可以分得房产的，这个就属于共同财产了

2021.05.24 16:53 · IP属地：湖北
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余芬律师

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你好，购房时间是签合同的时间，这个是属于婚前购房的。我是武汉婚姻家庭余芬律师，具体情况可以电话或当面咨询。

2021.05.24 13:21 · IP属地：湖北
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加了名字就是共有

2021.05.24 12:42 · IP属地：湖北
卢雅琦律师

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购房以签合同付款为依据的，若是办证加名，可以认为赠予，有对方的一份。

2021.05.24 08:41 · IP属地：湖北
毕雪松律师

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好的你是哪里的我来跟你说

2021.05.23 23:53 · IP属地：湖北
石佳佳律师

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你好，这个还是购买时间和付款时间结合的，那么首先你们这个首付是婚前出的，那么婚前是属于个人财产的，但是这个房贷你们婚后需要还的房贷和房屋增值部分都是属于夫妻共同财产，如果办房产证时，加上另一半的姓名是可以分得房产的，这个就属于共同财产了，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。

2021.05.23 23:41 · IP属地：湖北