房贷逾期被判决后一般多久会被拍卖

2021.05.26 重庆-江北区 债权债务
房贷逾期被判决后一般多久会被拍卖
报告编号:No.20210526*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房贷逾期三个月会被拍卖,建议按时还款。房贷流程:1. 提出申请 客户向银行提出书面借款申请,并提交相关资料。 2. 签订合同 借款申请人在接到银行批准通知后,到银行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 3. 开立账户 选用委托扣除款方式还款,客户与银行签订委托扣款协议,并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 4. 支用贷款 经同意发放贷款,办妥有关手续后,贷款行按借款合同约定,将贷款转入借款人开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。 5. 按期还款 借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种:委托扣款和柜面还款。 6. 贷款结清 提前结清,指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。 正常结清,指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。
    2023.06.20 12:30 · IP属地:四川
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  • 法律分析:
    房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。在起诉过后,当事人还不能归还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖,通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。所以房贷在逾期之后,一般是在被银行或贷款机构起诉后,当事人依然无法归还欠款的情况下,房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。
    法律依据:
    《民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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    2023.04.03 17:55 · IP属地:上海
  • 六个月。
    2021.05.27 06:59 · IP属地:重庆
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  • 法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。   
    2021.05.26 18:42 · IP属地:重庆
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