阳台搭建雨棚被城管拆了合法吗

2021.06.20 贵州-铜仁 拆迁安置
阳台搭建雨棚被城管拆了合法吗
报告编号:No.20210620*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好:依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,未经批准,擅自进行的建设,属于违法建设。你户搭建的雨棚是未经城市建设行政主管部门批准的,从法律的的角度来讲是属于违法建设,所以打官司是必输的。如果你户现在向城市建设主管部门申请搭建雨棚,也是不会批准的,(开发商报建时除外)。鉴于生活的实际需要,现在你户只有协调与周围邻居的关系,征得邻居的同意,别无它法,如果邻居不去城管部门反应,城管是不会要你户拆除的,这类违法现象,俗话说,“民不告,官不究”。这就是中国特色。如果你起诉邻居和物业,当初签字与物业盖章,后又反悔。也是告不赢的,因为他们当初签字同意你户建雨棚也是无法律依据的,从法律上讲,是不合法的,仅从道义上讲得过去。至于,城管给你户的通知,你没有签字,不影响强制拆除。希望以上回答能对你有所帮助。
    补充:第二个办法,就是坚决不拆,坚决不让强拆。由你的邻居起诉你户,邻居也很难打赢官司。所以我的意见是你们双方由物业协调解决比较好。
    2022.12.29 03:40 · IP属地:上海
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    在我国,强制拆除分为司法强拆和行政强拆。司法强拆是指由人民法院作出强拆的决定,再由行政机关去执行;行政强拆是指行政机关自主作出予以强制拆除的决定,并自主执行。根据现行《土地管理法》及其实施条例的规定,我国在集体土地上房屋征收过程中已经取消了行政强拆,《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条规定,房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:
    (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书;
    (三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
    (四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
    (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
    (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;
    (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
    2021.06.22 20:45 · IP属地:贵州
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