新农村建设拆迁，本人农村有两处宅基地，一处建有房，一处闲置，新政策下来关于新农村建设要拆迁我应该怎样维权

2014.07.30 江苏-常州拆迁安置

本人农村有两处宅基地，一处建有房，一处闲置，新政策下来关于新农村建设要拆迁，只补偿我一套房子，那处闲置的面积，不做补偿，也不算面积，这样对吗，我应该怎样维权

报告编号：No.20140730*****

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关于新农村建设拆迁，本人农村有两处宅基地，一处建有房，一处闲置，新政策下来关于新农村建设要拆迁我应该怎样维权的律师回答

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你好，农村宅基地拆迁新政策具体如下：土地确权完成后，再申请土地的难度上升。众所周知，土地确权的目的是为了三权分置，明确土地的所有权、使用权和经营权，部分地区的农民已经拿到了土地承包经营许可证。然而，现在全国大部分的农村地区土地资源都比较紧张，很少预留机动地，而且没有一定的流转机制，所以土地确权后，农民在未来一段时间内，申请到土地的机会，因为土地价值有望大幅提升。依据最新修订的土地管理法，农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了，届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升，农民因此可能会获得更多的福利。

2020.11.22 17:00 · IP属地：四川
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陈浩律师

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2014.07.31 15:29 · IP属地：北京
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