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我早年移居到XX了现在每年都会回海南过年家里的房子是1953年发的土地证上建的要换新证吗？

2014.08.01 上海-浦东新区拆迁安置

你好律师，我早年移居到XX了，现在每年都会回海南过年，家里的房子是1953年发的土地证上建的，我想问一下，现在这土地证还有效吗？要换新证吗？

报告编号：No.20140801*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我早年移居到XX了现在每年都会回海南过年家里的房子是1953年发的土地证上建的要换新证吗？的律师回答

张辉律师

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2014.08.01 19:55 · IP属地：上海
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是这样的，土地证办理条件如下：
（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

2020.11.22 15:30 · IP属地：四川
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