我于2017年12月购买了精装房，合同约定2018年12月31日交房，请问这样合理吗？

2021.10.12 湖南-株洲房产纠纷

我于2017年12月购买了精装房，合同约定2018年12月31日交房，迄今为止未交房，原因是开房商资金困难，整栋楼还有部分房子未装修，消防未做等。我去看了我的房子，已经做了部分装修，地面、墙面、水电、洁具已完工，厨柜灶具等没有安装。请问我现在是否可以换钥匙入住，这个房子的所有权是谁的？本栋楼的装修公司现在威胁业主，开发商欠了他们的装修款，房间里面的已装修部分是属于他们，如果我们要入住，他要将屋内已装修部分拆走。请问这样合理吗？

报告编号：No.20211012*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于我于2017年12月购买了精装房，合同约定2018年12月31日交房，请问这样合理吗？的律师回答

湖南二十一世纪事务所律师

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当然可以走法律程序维权，这存在根本的违约情况，而且逾期的时间这么长。Z

2021.10.12 11:19 · IP属地：湖南
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刘玉梅律师

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不合理，这里面是三方身份两层法律关系，你和开发商是房屋买卖合同关系，开发商和装修公司是一个合同关系，你和装修公司没有法律关系

2021.10.12 10:27 · IP属地：山东
苏禹铭律师

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开发商没有通知收房，还是应该与开发商协商一致。

2021.10.12 10:17 · IP属地：湖北
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李崇圣律师

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你好，建议起诉开发商追究逾期交房责任。装修损失由开发商赔偿

2021.10.12 10:15 · IP属地：山东
姚强律师

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当然不对，你可以按照合同约定入住

2021.10.12 17:33 · IP属地：湖南
杨钦仁律师

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1、建议入住；
2、对方拿走装修的，你们找开发商赔偿，
3、可以与开发商协商赔偿，数额谈不拢的可以法院诉讼赔偿。

2021.10.12 11:48 · IP属地：上海
李明杰律师

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您好，房屋通过竣工验收吗？您这边是想要退房还是想要房子呢？

2021.10.12 10:16 · IP属地：湖北