回迁房未住房需要交物业费吗？

2021.10.31 安徽-阜阳合同纠纷

回迁房未住房需要交物业费吗？

报告编号：No.20211031*****

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关于回迁房未住房需要交物业费吗？的律师回答

安徽厚章律师事务所律所

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我们要知道物业费是需要有物业公司管理情况下才需要缴纳,如果回迁房没有物业公司那就不需要缴纳物业费,反之就需要按照标准进行缴纳物业费,所以大家要知道自己住的地方有没有物业公司。

2021.11.01 09:49 · IP属地：安徽
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房子没住要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
【法律依据】
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2022.12.31 15:05 · IP属地：上海
栾晓晓律师

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只要房屋已经交付，就需要支付物业费！

2021.11.01 10:09 · IP属地：安徽
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