朋友，你好！你的问题描述得很清晰、准确，想必也问过众多法律专业人士了，我仅提出四点针对性的建议供你参考：
1.关于诉求：鉴于开发商已经“一房二卖”，你要求开发商履行合同（取得房屋所有权）事实上是不可能的，只能要求开发商退房退款并承担违约金或赔偿金。
2.开发商的行为属于《商品房买卖合同纠纷解释（2003）》的规定的“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实”，依法你可以请求解除合同。
3.是否能够主张“出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”，这是存有争议的，在2003年版的《商品房买卖合同纠纷解释》中确实有这样的规定，但2020年底修订的新版《商品房买卖合同纠纷解释》删除了这一规定，不再支持该种惩罚性赔偿。因此，你于2021年才主张权利，是否能够溯及适用旧的司法解释，是有一定争议的。
4.当然，追回已付购房款及利息、赔偿损失是问题不大的，只是在于损失赔偿的范围，多或少的问题。
如果你有什么疑虑，欢迎进一步向我追问，希望能够帮助到你。
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