我弟弟在天津买的楼，当时交了2万定金，和一半首付，因为筹不够首付，不买了

2021.12.20 山西-太原房产纠纷

我弟弟在天津买的楼，当时交了2万定金，和一半首付，因为筹不够首付，不买了，第二天就和售楼部说明了情况，可是的人都不见我们，现在告我们违约

报告编号：No.20211220*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我弟弟在天津买的楼，当时交了2万定金，和一半首付，因为筹不够首付，不买了的律师回答

案件分析律师

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如无法与对方协商或协商不成，可以向法院起诉处理。

2021.12.20 15:29 · IP属地：四川

用户追问

开发商起诉我们让赔30万

律师回复

建议自己或委托律师积极应诉处理。开发商主张的违约金过高，一般不会得到全部支持。

用户追问

我们不是天津本地人，找不到可靠的律师，现在法院已经判了必须赔30万，如果15号之前不交钱，就拘留我们

律师回复

如果对法院的判决不服，可以向上一级法院提起上诉或申请再审。如确实没有钱支付，一般也不会被拘留。具体可电联详聊。

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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长房产纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
姜海燕律师

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您好，事实上，您弟弟是违约了，现在最重要的是，尽量将损失降到最低。

2021.12.20 19:03 · IP属地：北京

用户追问

如何才能降到最低呢？

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许静律师

已帮助 692人 · 综评 5.0

那您具体要咨询什么问题呢

2021.12.20 15:58 · IP属地：甘肃

用户追问

现在让我们赔30万违约金？

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于淼律师

已帮助 10301人 · 综评 5.0

你好，购房合同是怎么约定的呢

2021.12.20 15:05 · IP属地：广东
周小燕律师

已帮助 4675人 · 综评 5.0

你弟弟未按时支付购房款，确实存在违约行为，至于是否要承担违约责任，怎么承担责任，就需要看双方签订的房屋买卖合同是如何约定的了。如开发商提出的要求不离谱的话，建议与开发商协商解决。

2021.12.20 15:03 · IP属地：重庆

用户追问

158万的房，现在让赔30万违约金，我们在不买的第一时间，就和售楼的人说了，他说要走流程，3个月，3个月后开发商就起诉我们，说我们违约了

律师回复

违约金估计是按标的额的20%计算的，有些高。如对方已起诉，联系法官沟通一下，看能不能调解一下

用户追问

我们不是天津本地人，现在已经判了让赔30万，是售楼部的人说走流程3个月的，我们问他啥时候给退钱，他总是说走流程，让我们等

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