买卖合同未约定户口迁移,卖方户口未迁出,怎么办户口迁入?谢谢!

2022.01.17 海南-海口 合同纠纷
买卖合同未约定户口迁移,卖方户口未迁出,怎么办户口迁入?谢谢!
报告编号:No.20220117*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 一、买卖合同没有约定具体赔偿标准的解决方案。在发生该类争议时,建议买方积极和卖方协商,给予其必要的时间,以迁移房屋内的所有户口;同时,双方在具体协商过程中,可以通过签订补充协议方式,约定赔偿责任的具体标准或者计算公式,防止卖方恶意违约。
      二、直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任。
      三、针对户口迁移问题,买方可以预留部分房价款,待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房价款;如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口,卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金。 本案中按照买卖合同约定,卖方迁移户口是其约定义务,无论该房屋内有谁的户口,卖方都应当按照合同的约定时间无条件迁出;卖方不能以房屋内户口不属于自己为由,拒绝迁出,否则应当承担违约赔偿责任。卖方对买方承担违约责任后可以依据其与上手签订的买卖合同的约定,向其上手追究违约责任。以上是户口未迁出的回答
    2023.06.08 03:00 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 这时候的户口迁入那先落集体户,回头等卖方的户口迁出之后再签迁到你现在买房的地址。
    2022.01.18 18:16 · IP属地:陕西
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