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租房押金问题，租房到期后押金房东一直不结算，打电话找房东结算的时候说家里物品丢失了现在该怎么解决

2014.10.11 辽宁-盘锦房产纠纷

租房到期后押金房东一直不结算，打电话找房东结算的时候说家里物品丢失了。丢失的物品放东重来未告知过。现在该怎么解决

报告编号：No.20141011*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于租房押金问题，租房到期后押金房东一直不结算，打电话找房东结算的时候说家里物品丢失了现在该怎么解决的律师回答

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所谓押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害；如果造成损害的，可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
由此可见，租房押金，就是承租人为保证其不会损害租赁物和出租人利益交付的保证金。在承租人无违约行为的情况下，租赁合同到期后，押金应全额退还。若承租人在使用房屋时，对房屋或内部设施造成毁损或有合同约定的其他违约行为，应当承担赔偿责任。出租人可以在押金中直接予以抵扣。扣除损失金额后，剩余部分应当返还承租人，押金不足以赔偿损失的，出租人可以要求承租人补足。

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
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