固定总价合同工程量增加超过20%

2022.03.26 福建-福州 工程建筑
固定总价合同工程量增加超过20%
报告编号:No.20220326*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 固定总价合同工程量增加了解决方法如下:
    1、在实际施工中,工程量增加,施工单位成本增加,利润变小。
    2、首先看施工合同中是否约定在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整的条款;
    3、如果合同有此类约定就按约定的内容增加工程造价,这是最好不过的了。
    4、如果合同未约定,就要同发包方进行沟通,提供出增加工程量部分的原因和依据,通过洽谈,争取要回自己的成本及利润。
    5、如果实在不行,可进行让利,只收回成本部分,放弃利润部分。
    固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的,因为不管项目实际耗费了供应商(包括分包商)多少成本,项目团队都不必付出多于固定价格的部分。
    但对供应商来说,这种合同是高风险的,因为如果完成项目后的成本高于原计划成本,供应商将只能赚到比预计要低的利润,甚至出现亏损。
    《民法典》
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
    (一)内容具体确定;
    (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
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    2023.06.21 00:30 · IP属地:上海
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    2022.03.26 20:20 · IP属地:福建
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