二手房合同,签了二手房买卖合同,卖方物品交接单妻子没签字,只有丈夫签字,可以以丈夫无权支配共同财产反悔吗

2014.10.12 湖北-宜昌 房产纠纷
签了二手房买卖合同,卖方物品交接单妻子没签字,只有丈夫签字,可以以丈夫无权支配共同财产反悔吗
报告编号:No.20141012*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以反悔,但要承担违约责任。
    2025.02.15 21:52 · IP属地:四川
    用户追问
    如果合同里没明确物品交接单是合同附件了
    律师回复
    与这个没关系,房子没过户都可以反悔,只要承担违约责任就行。
    查看剩余交互
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 卖方:甲方
    经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
    甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。
    1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
    建筑结构
    建筑面积(平方)
    2、该房屋的所有权证号为:_____________国有土地使用权证号为:_____________。
    3、该房屋的土地使用权取得方式:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币()元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在
    年月日前分次付清,付款方式:_____________。
    乙方支付房款具体约定为:
    1、于_____________前,支付甲方房款_____________
    2、于_____________前,支付甲方房款_____________
    3、_____________。
    三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
    四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
    五、甲方将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。
    六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
    七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起_____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。
    八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担,营业税由_____________方承担,印花税由_____________方承担,个人所得税由_____________方承担,向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况:_____________。
    九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
    十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
    十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。
    十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。
    十三、其它约定事项_______________________________________。
    甲方(签章):乙方(签章):
    共有权人:地址:
    地址:联系电话:
    年月日。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 不可以
    2025.02.15 21:52 · IP属地:湖北
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