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我父亲过世了生前给我买了一套还没按揭付完款的房子放产证上写的是我爸我妈的名字如果无法公正我现在有什么办法能过户或者立有法律根据的合约帮助以后过户吗？

2014.10.26 广西-柳州房产纠纷

你好。我父亲过世了。生前给我买了一套还没按揭付完款的房子。放产证上写的是我爸我妈的名字。过世时没立遗嘱，我还有个姐姐要和我分这个房子，现在初步达成协议给予她4万，她就放弃继承，但是由于没有还完贷款房产证只给了我们复印件。原件抵押在银行那，土地证也没有办得，想问我们这样能到公证处按我们达成的协议公正得房子吗？公正书到我还清贷款后能起法律依据过户得了吗？如果无法公正我现在有什么办法能过户或者立有法律根据的合约帮助以后过户吗？

报告编号：No.20141026*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我父亲过世了生前给我买了一套还没按揭付完款的房子放产证上写的是我爸我妈的名字如果无法公正我现在有什么办法能过户或者立有法律根据的合约帮助以后过户吗？的律师回答

陈晓云律师

已帮助 79315人 · 综评 5.0

可以先签协议，将来按协议公证或诉讼

2025.03.05 01:38 · IP属地：北京
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丘冰丹律师

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未解押的房产是没法做房产公证的，建议找律师办理见证协议。

2025.03.05 01:38 · IP属地：广西
莫毅绪律师

已帮助 6218人 · 综评 5.0

可以办理分证，前提是你母亲也不在了，继承人只有你和你姐姐两个人，我在柳州，可以帮你们，欢迎电话咨询。

2025.03.05 01:38 · IP属地：广西
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