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租客转账支付宝1000备注订金，不租了，要求退

2022.05.24 安徽-蚌埠合同纠纷

租客转账支付宝1000备注订金，不租了，要求退

报告编号：No.20220524*****

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关于租客转账支付宝1000备注订金，不租了，要求退的律师回答

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订金不具有“定金”的性质，不具有明显担保性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。出租方接收订金后不愿出租的，只退还所收订金而无需双倍返还，承租方交付订金后不愿承租的，可以要求退还订金。但作为承租方交付订金后又不愿租给出租人造成损失的，可以要求承租人承担损害赔偿责任。建议和承租人协商，扣除出租方合理损失后剩余订金部分予以退还，建议在退还剩余订金部分时要求承租人出具收据并签字同意退还金额避免后续争议。

2022.05.25 14:47 · IP属地：安徽
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