小区停车位所有权到底归谁所有

2022.06.14 湖北-武汉房产纠纷

小区停车位所有权到底归谁所有

报告编号：No.20220614*****

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关于小区停车位所有权到底归谁所有的律师回答

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您好看您的停车位性质是否有产权

2022.06.14 16:19 · IP属地：湖北
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徐静律师

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你好，小区有人防车位的，归物业管理，也有产权车位。

2022.06.14 11:30 · IP属地：湖北
罗开纯刑事团队律师

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你好，根据《民法典》第二百七十五条 “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
停车位具有独立的所有权，具体看房管局/不动产登记管理机构载明的主体。你是与物业发生纠纷么？停车位是在地下还是地面？可以与我详细交流

2022.06.14 11:10 · IP属地：湖北
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李明杰律师

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需要看产权证书，如果是开发商的产权是可以出售的，如果属于公共区域是全体业主所有

2022.06.14 10:44 · IP属地：湖北
郭纯律师

已帮助 8837人 · 综评 4.7

你好，根据《民法典》第二百七十五条 “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
停车位具有独立的所有权，具体看房管局/不动产登记管理机构载明的主体。你是与物业发生纠纷么？停车位是在地下还是地面？可以与我详细交流

2022.06.14 10:25 · IP属地：湖北
李琴律师

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小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施。一种是只能为全体业主共有并且公用的附属设施，如公用绿地、道路等；另外一种是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。

2022.06.14 10:22 · IP属地：湖北