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拆迁问题，我大舅的户口在我小舅家，今年我小舅所在村拆迁，我小舅拆迁协议已签订（按人头）我大舅的拆迁面积能拿到吗？

2014.11.05 浙江-嘉兴拆迁安置

我大舅的户口在我小舅家，今年我小舅所在村拆迁，我小舅拆迁协议已签订（按人头），上个月我大舅不幸病重去世，这几天拆迁公示马上要公布。亲问，我大舅的拆迁面积能拿到吗？谢谢！

报告编号：No.20141105*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于拆迁问题，我大舅的户口在我小舅家，今年我小舅所在村拆迁，我小舅拆迁协议已签订（按人头）我大舅的拆迁面积能拿到吗？的律师回答

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【法律意见】
1、关于房屋用途：在遇到征收拆迁时，房屋用途决定了房屋价值的补偿标准，住宅和商铺的市场价是差异很大的。如果上述涉案的房屋权属登记上登记的用途是商服，那么就应当全部按照商铺的价值补偿。如果登记的是住宅，上述情况属于“住改商”，对于住改商的补偿标准，没有统一的法律规定，一般由各省规定标准，就目前全国的情况来看，一般是按照高于住宅低于商铺的价格进行；如果没有登记，那么对于被拆迁人来说，完全可以主张作为商铺进行补偿。
2、关于补偿的方式：根据法律和行政法规的规定，对于被拆迁人的补偿方式应当提供两种方式：货币补偿和产权置换补偿。

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
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拆迁面积能拿到

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