您好，还要根据具体情况分析，如果具备公共场所的特征，管理人就要承担赔偿责任；如果不能认定为公共场所，管理人就不需要承担赔偿责任，需要根据地理方位，特征特质具体分析。
如果认定为公共场所，根据《侵权责任法》第三十七条 宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
也就是说如果公共场所没有安全提示和必要的防护设施，那么管理人要承担相应的赔偿责任。
不过发包人是否承担赔偿责任，一要看承包合同约定，二要看发包时是否存在过错。
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