婚前婚后财产的界定是怎么样的呢,哪些是婚前财产

2020.01.21 宁夏-银川 离婚
你好,朋友下个月要结婚了,他们共同贷款买了一套房屋,房产证只登记了一个人的名字,现在想要去公证一下彼此的婚前财产,我想问一下婚前婚后财产的界定是怎么样的呢?
报告编号:No.20200121*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 婚前买房和婚后买房区分——财产分配

    最主要的就是一个是婚前个人房产,而后者是婚后共同房产。政策规定,个人婚前房产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。那么该具体如何区分婚前还是婚后房产呢?

    婚前还是婚后房产区分的时间点——购房时间

    需要区分两点,一是从婚前到婚后的时间点,即领取结婚证的时间;二就是买房的时间,一般指网签的时间。所以可以看出,婚前付款了,但是没有签合同,婚后签合同网签了,那么只认就属于婚后的房产了,不算婚前的房产。而如果是婚前付款,婚前网签购房,那么自然就认定为是婚前的个人房产了。

    谁首付,离婚后房子归谁

    婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

    父母给买的房子,无权分割

    婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额安份共有。
    2020.01.22 15:14 · IP属地:宁夏
  • 婚前财产有哪些
    一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类:一是个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;二是一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等;三是婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;四是一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
    婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
    2020.01.22 15:15 · IP属地:北京
  • 【法律意见】
    婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。如果取得时间是在结婚登记之前 ,即属于婚前财产;如果取得时间是在结婚登记之后,则属于婚后财产。

    【法律依据】
    《婚姻法》
    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2024.01.22 16:55 · IP属地:四川
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
  • 双方在婚前先签一个个人的存款协议就可以了呀!只要每人都承认对方的婚前存款数目,那么这就是承认了对方的个人婚前财产了呀!还不放心的话再做一个公证。那是万无一失
    2017.08.30 13:07 · IP属地:四川
展开剩余回复(1)
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
婚前婚后财产的界定是怎么样的呢,哪些是婚前财产 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
1分钟前 新疆-喀什用户使用了在线咨询服务
5分钟前 浙江-湖州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 重庆-潼南区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 重庆-荣昌区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 甘肃-定西用户使用了在线咨询服务
6分钟前 广东-清远用户使用了在线咨询服务
4分钟前 重庆-沙坪坝区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 上海-虹口区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 新疆-巴音郭楞用户使用了在线咨询服务
1分钟前 四川-凉山用户使用了在线咨询服务
4441位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
咨询助手-小华刚刚

进入对话1