欠物业费被起诉,物业起诉我欠物业费但我不是业主只是家庭成员有效吗 问题补充: 没收到物业欠费通知单物业可以起诉我吗

2014.12.07 天津-和平区 消费权益
物业起诉我欠物业费但我不是业主只是家庭成员有效吗 问题补充: 没收到物业欠费通知单物业可以起诉我吗
报告编号:No.20141207*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 应当起诉合同相对人。可以起诉的。
    2025.02.16 22:20 · IP属地:天津
  • 应该起诉业主。
    2025.02.16 22:20 · IP属地:天津
  • 可以起诉,应当起诉业主
    2025.02.16 22:20 · IP属地:天津
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  • 收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
    业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
    1、要求被告支付所欠的物业费
    2、要求被告支付滞纳金
    3、要求被告支付诉讼费。
    以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
    《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
    (二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    (三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    (四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金
    (五) 按时交纳物业服务费用
    (六) 法律、法规规定的其他义务。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 主体错误
    2025.02.16 22:20 · IP属地:天津
    用户追问
    物业只是口头通知我缴费但物业没有欠费通知单,现在已经向法院起诉我。请问我怎么应诉
    查看剩余交互
  • 如果你不是产权人,物业的起诉主体不适格,会被驳回。
    2025.02.16 22:20 · IP属地:天津
  • 积极应诉。。。
    2025.02.16 22:20 · IP属地:天津
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