我是租房者结果房东把房子抵押出去了。现在是房东也没有通知我 搬家这种情况我该怎么办。

2014.12.15 山西-长治 抵押担保
律师你好,我是租房者,结果房东把房子抵押出去了。现在是房东也没有通知我 搬家,而是房东欠钱的客户拿着房东的房产本和欠条要求我给他们把房子滕出来。我联系房东之前的电话打不通,这种情况我该怎么办。
报告编号:No.20141215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 你好,如果房子是在出租之后设立抵押的,您可以向法院起诉要求与抵押权人继续履行原租赁合同,如果是出租之前设立抵押的,您不可以要求。如需法律帮助建议您及时联系我们。
    2025.02.15 21:53 · IP属地:山西
  • 你好,若你租赁在先,抵押在后,无权要求你搬迁。
    2025.02.15 21:53 · IP属地:天津
    用户追问
    A你好,但我们没有租房合同。
    律师回复
    你要查明房子是什么时候抵押出去的,这涉及到房东欠钱客户有没有权利要你腾房的问题
    用户追问
    12年抵押出去的,我是10年租的。但对方拿着房东家俩口子的承诺书,意思是若到期还不了钱,房产归对方所有。
    律师回复
    哦,该条款无效,房东欠钱客户无权要求你搬迁,不过你与房东之间是不定期租赁关系,做好房东要求你在合理期限内搬迁的准备。
    用户追问
    A你好,那我可以报警吗?因为对方进来家不走了。
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  • 可以起诉主张
    2025.02.15 21:53 · IP属地:山西
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  • 您好,买卖不破租赁,您有权在租赁期间内继续租用。
    2025.02.15 21:53 · IP属地:山西
  • 您好,买卖不破租赁,房东的债权人无权要求您腾房。
    2025.02.15 21:53 · IP属地:山西
  • 继续居住。
    2025.02.15 21:53 · IP属地:山西
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